Estimation théorique
Chemin du Pont Coupé,62117 Brebières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Pont Coupé,62117-Brebières indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brebières (62173), comprenant 5146 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brebières (62173), comprenant 5146 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-09 | 73 | CHE DU PONT COUPE | 4 | 114 | 513 | 217950€ | 1912€ |
2021-04-06 | 67 | CHE DU PONT COUPE | 4 | 92 | 513 | 234300€ | 2547€ |
2019-09-10 | 65 | CHE DU PONT COUPE | 5 | 114 | 256 | 231400€ | 2030€ |
2019-07-19 | 65 | CHE DU PONT COUPE | 4 | 108 | 513 | 205470€ | 1903€ |
2019-07-23 | 18 | CHE DU PONT COUPE | 7 | 219 | 834 | 316750€ | 1446€ |
2021-12-30 | 42 | CHE DU PONT COUPE | 4 | 132 | 793 | 297297€ | 2252€ |
2022-11-29 | 42 | CHE DU PONT COUPE | 4 | 132 | 793 | 355030€ | 2690€ |
2020-09-11 | 8 | CHE DU PONT COUPE | 6 | 182 | 794 | 387300€ | 2128€ |
2019-07-25 | 20 | RUE LEON BLUM | 4 | 130 | 567 | 228000€ | 1754€ |
2022-07-11 | 20 | RUE LEON BLUM | 4 | 130 | 567 | 293000€ | 2254€ |
2020-04-30 | 22 | RUE LEON BLUM | 3 | 95 | 600 | 238900€ | 2515€ |
2021-04-27 | 57 | CHE DU PONT COUPE | 5 | 110 | 502 | 225000€ | 2045€ |
2020-09-25 | 26 | CHE DU PONT COUPE | 6 | 250 | 818 | 356250€ | 1425€ |
2019-12-03 | 27 | CHE DU PONT COUPE | 6 | 120 | 706 | 265245€ | 2210€ |
2021-03-10 | 55 | CHE DU PONT COUPE | 4 | 132 | 753 | 253820€ | 1923€ |
2019-12-27 | 8 | RUE LEON BLUM | 5 | 128 | 231 | 250000€ | 1953€ |
2020-02-20 | 32 | CHE DU PONT COUPE | 6 | 129 | 713 | 237000€ | 1837€ |
2019-07-31 | 23 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 131 | 730 | 262600€ | 2005€ |
2020-01-10 | 91 | RUE GEORGE SAND | 5 | 133 | 712 | 260000€ | 1955€ |
2021-08-27 | 33 | CHE DU PONT COUPE | 7 | 173 | 776 | 280000€ | 1618€ |
2019-05-09 | 45 | CHE DU PONT COUPE | 6 | 163 | 719 | 376000€ | 2307€ |
2022-08-24 | 45 | CHE DU PONT COUPE | 6 | 163 | 719 | 407255€ | 2498€ |
2020-10-06 | 41 | CHE DU PONT COUPE | 6 | 126 | 720 | 276900€ | 2198€ |
2020-12-02 | 89 | RUE GEORGE SAND | 3 | 128 | 713 | 282500€ | 2207€ |
2020-02-28 | 111 | RUE GEORGE SAND | 5 | 152 | 748 | 248512€ | 1635€ |
2020-12-11 | 75 | RTE NATIONALE | 6 | 135 | 976 | 142460€ | 1055€ |
2019-08-22 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 199 | 828 | 315000€ | 1583€ |
2022-12-01 | 30 | RUE NUNGESSER | 5 | 102 | 404 | 189950€ | 1862€ |
2022-02-11 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 136 | 672 | 332120€ | 2442€ |
2021-11-19 | 37 | RUE NUNGESSER | 5 | 102 | 402 | 172000€ | 1686€ |
2022-08-01 | 4 | RUE JEAN PERRIN | 5 | 117 | 608 | 279000€ | 2385€ |
2019-12-10 | 13 | RUE JEAN PERRIN | 6 | 156 | 666 | 243678€ | 1562€ |
2022-04-01 | 9 | RUE JEAN PERRIN | 5 | 123 | 666 | 340000€ | 2764€ |
2020-10-06 | 27 | RUE DE VITRY | 2 | 45 | 96 | 76100€ | 1691€ |
2021-07-30 | 18 | RUE NUNGESSER | 5 | 90 | 456 | 171000€ | 1900€ |
2021-07-30 | 25 | LE VIEUX CHEMIN DE VITRY | 5 | 109 | 96 | 149000€ | 1367€ |
2021-09-06 | 5 | RUE JEAN PERRIN | 7 | 133 | 666 | 240000€ | 1805€ |
2022-02-17 | 17 | RUE NUNGESSER | 5 | 101 | 421 | 170000€ | 1683€ |
2019-08-27 | 27 | RUE GEORGE SAND | 4 | 93 | 393 | 218000€ | 2344€ |
2021-09-15 | 29 | RUE GEORGE SAND | 5 | 94 | 245 | 223250€ | 2375€ |
2019-07-15 | 8 | RUE NUNGESSER | 4 | 98 | 497 | 177420€ | 1810€ |
2019-06-28 | 49 | RUE GEORGE SAND | 5 | 130 | 522 | 111000€ | 854€ |
2020-04-17 | 45 | RUE GEORGE SAND | 4 | 141 | 522 | 240000€ | 1702€ |
2021-07-09 | 2 | RUE MOULINS SCHOTSMANS | 5 | 151 | 1031 | 255000€ | 1689€ |
2020-10-12 | 65 | AV DU GROUPE LORRAINE | 2 | 61 | 169 | 94950€ | 1557€ |
2022-07-21 | 7 | RUE ANNERESSE | 3 | 65 | 115 | 80000€ | 1231€ |
2020-06-30 | 9 | RUE MOULINS SCHOTSMANS | 5 | 131 | 736 | 248950€ | 1900€ |
2022-03-15 | 28 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 110 | 618 | 143000€ | 1300€ |
2022-01-19 | 7 | RUE DE LA HAUTE TENUE | 4 | 82 | 214 | 162500€ | 1982€ |
2019-07-09 | 11 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 76 | 53 | 103000€ | 1355€ |
2020-09-23 | 5 | RUE DE LA HAUTE TENUE | 4 | 82 | 128 | 148600€ | 1812€ |
2022-02-03 | 12 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 98 | 676 | 179200€ | 1829€ |
2021-04-23 | 10 | RUE DE LA HAUTE TENUE | 4 | 96 | 519 | 180000€ | 1875€ |
2019-06-04 | 4 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 86 | 705 | 115000€ | 1337€ |
2019-05-14 | 11 | RUE DE LA HAUTE TENUE | 4 | 82 | 166 | 137800€ | 1680€ |
2022-04-14 | 15 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 92 | 511 | 251800€ | 2737€ |
2023-06-02 | 9 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 75 | 102 | 200000€ | 2667€ |
2019-07-03 | 9 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 75 | 102 | 215850€ | 2878€ |
2019-06-28 | 17 | RUE DU HALAGE | 4 | 80 | 166 | 124860€ | 1561€ |
2021-12-01 | 4 | RUE DE L'ALOUETTE | 5 | 95 | 574 | 201050€ | 2116€ |
2022-07-25 | 55 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 60 | 350 | 118000€ | 1967€ |
2021-11-26 | 4 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 82 | 776 | 275000€ | 3354€ |
2019-06-27 | 48 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 71 | 155 | 130000€ | 1831€ |
2022-07-16 | 13 | RUE DU PREAU | 4 | 93 | 52 | 102000€ | 1097€ |
2020-11-13 | 20 | RUE DE L'ALOUETTE | 6 | 140 | 532 | 265200€ | 1894€ |
2021-10-28 | 32 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 55 | 412 | 107100€ | 1947€ |
2021-08-17 | 33 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 62 | 139 | 131140€ | 2115€ |
2022-01-24 | 5 | RUE DU PREAU | 4 | 94 | 342 | 154000€ | 1638€ |
2019-07-26 | 3 | CHE DES QUATRE FOSSES | 5 | 101 | 573 | 185760€ | 1839€ |
2019-06-06 | 29 | AV DU GROUPE LORRAINE | 4 | 90 | 369 | 130000€ | 1444€ |
2022-07-11 | 29 | AV DU GROUPE LORRAINE | 4 | 90 | 369 | 199820€ | 2220€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DE NOYELLES | 5 | 194 | 550 | 434000€ | 2237€ |
2019-10-17 | 12 | RUE DE NOYELLES | 5 | 194 | 550 | 420000€ | 2165€ |
2022-01-24 | 29 | RUE DU PROFOND CHEMIN | 3 | 60 | 214 | 112000€ | 1867€ |
2022-08-26 | 11 | RUE DES JARDINS | 2 | 154 | 398 | 84000€ | 545€ |
2019-06-12 | 4 | RUE COMTESSE | 4 | 70 | 87 | 60800€ | 869€ |
2022-08-23 | 4 | RUE COMTESSE | 4 | 70 | 87 | 136000€ | 1943€ |
2019-12-30 | 25 | AV DU GROUPE LORRAINE | 6 | 92 | 145 | 140000€ | 1522€ |
2022-11-18 | 26 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 85 | 418 | 71700€ | 844€ |
2022-05-19 | 38 | AV DU GROUPE LORRAINE | 2 | 43 | 103 | 90000€ | 2093€ |
2020-07-31 | 36 | AV DU GROUPE LORRAINE | 4 | 77 | 128 | 104000€ | 1351€ |
2022-02-10 | 36 | AV DU GROUPE LORRAINE | 4 | 77 | 128 | 128500€ | 1669€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DE L AUBERTERIE | 8 | 150 | 508 | 137000€ | 913€ |
2022-06-10 | 5 | RUE DE L AUBERTERIE | 8 | 150 | 508 | 222100€ | 1481€ |
2021-01-15 | 3 | RUE DES FLANDRES | 4 | 99 | 415 | 156100€ | 1577€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DE LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 83 | 338 | 190000€ | 2289€ |
2021-02-08 | 19 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 100 | 366 | 171100€ | 1711€ |
2022-09-30 | 13 | RUE DU PROFOND CHEMIN | 6 | 130 | 243 | 266000€ | 2046€ |
2022-05-23 | 1047 | RTE NATIONALE | 6 | 123 | 497 | 283000€ | 2301€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DE L AUBERTERIE | 3 | 106 | 251 | 60000€ | 566€ |
2021-08-27 | 2 | RUE FRANCOISE DOLTO | 4 | 84 | 531 | 253170€ | 3014€ |
2022-04-08 | 26 | AV DU GROUPE LORRAINE | 5 | 110 | 376 | 178200€ | 1620€ |
2020-10-09 | 26 | AV DU GROUPE LORRAINE | 3 | 71 | 281 | 109000€ | 1535€ |
2019-05-17 | 26 | AV DU GROUPE LORRAINE | 3 | 76 | 250 | 121500€ | 1599€ |
2020-05-27 | 12 | RUE DES FLANDRES | 4 | 97 | 495 | 182000€ | 1876€ |
2021-10-15 | 22 | RUE FRANCOISE DOLTO | 3 | 130 | 544 | 305000€ | 2346€ |
2019-08-02 | 13 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 150 | 285 | 171000€ | 1140€ |
2022-03-02 | 4 | RUE DE PICARDIE | 5 | 97 | 385 | 167000€ | 1722€ |
2022-09-29 | 9 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 105 | 548 | 155250€ | 1479€ |
2020-07-31 | 25 | RUE LES BLES D'OR | 3 | 70 | 300 | 158000€ | 2257€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 112 | 157 | 163900€ | 1463€ |
2022-06-01 | 6 | RUE DES JARDINS | 6 | 128 | 701 | 160550€ | 1254€ |
2021-06-30 | 228 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 147 | 816 | 303000€ | 2061€ |
2021-01-29 | 66 | RUE DE LA CLEF DES CHAMPS | 5 | 137 | 539 | 319000€ | 2328€ |
2020-11-09 | 1246 | RTE NATIONALE | 8 | 223 | 771 | 143200€ | 642€ |
2022-07-28 | 22 | RUE DE LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 85 | 428 | 199500€ | 2347€ |
2019-11-27 | 4 | RUE DU PROFOND CHEMIN | 2 | 46 | 182 | 39000€ | 848€ |
2021-09-07 | 542 | CHE DES QUATRE FOSSES | 4 | 82 | 278 | 185000€ | 2256€ |
2020-10-09 | 1308 | RTE NATIONALE | 3 | 62 | 656 | 120000€ | 1935€ |
2021-05-28 | 17 | RUE DE LA CLEF DES CHAMPS | 6 | 108 | 172 | 255000€ | 2361€ |
2022-12-20 | 1318 | RTE NATIONALE | 3 | 74 | 92 | 128000€ | 1730€ |
2019-12-12 | 1320 | RTE NATIONALE | 6 | 149 | 324 | 164092€ | 1101€ |
2020-12-07 | 20 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 121 | 760 | 205000€ | 1694€ |
2022-04-14 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 79 | 86 | 95000€ | 1203€ |
2023-01-10 | 1 | RUE JEAN JAURES | 4 | 77 | 323 | 189700€ | 2464€ |
2023-06-05 | 6 | AV DU GROUPE LORRAINE | 5 | 112 | 225 | 171000€ | 1527€ |
2022-12-23 | 3 | RLE NIVAL | 2 | 65 | 65 | 90250€ | 1388€ |
2019-05-20 | 5 | RUE DES JARDINS | 3 | 60 | 94 | 111550€ | 1859€ |
2021-07-28 | 295 | RES LES JARDINS NOBLED | 5 | 133 | 629 | 277400€ | 2086€ |
2022-06-02 | 12 | RUE DU PONT | 7 | 170 | 817 | 183000€ | 1076€ |
2020-08-12 | 11 | RUE LES PRES VERTS | 5 | 130 | 897 | 310000€ | 2385€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 134 | 84900€ | 987€ |
2022-10-27 | 32 | RUE DE PICARDIE | 5 | 97 | 309 | 186300€ | 1921€ |
2020-12-17 | 34 | RUE DE PICARDIE | 5 | 97 | 446 | 190000€ | 1959€ |
2022-12-27 | 34 | RUE DE PICARDIE | 5 | 97 | 446 | 200000€ | 2062€ |
2021-12-06 | 56 | RES LES JARDINS NOBLED | 2 | 79 | 695 | 236900€ | 2999€ |
2021-06-15 | 1349 | RTE NATIONALE | 4 | 141 | 379 | 316800€ | 2247€ |
2021-02-15 | 44 | RUE DE LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 99 | 462 | 235680€ | 2381€ |
2019-09-06 | 1 | PL DES HEROS | 7 | 162 | 705 | 250000€ | 1543€ |
2022-02-22 | 3 | RUE DU PONT | 2 | 67 | 85 | 58000€ | 866€ |
2020-02-18 | 38 | AV DU CHEMIN DES DAMES | 6 | 90 | 289 | 129000€ | 1433€ |
2022-12-14 | 2 | PL DES HEROS | 5 | 111 | 200 | 240000€ | 2162€ |
2021-10-08 | 2 | PL DES HEROS | 5 | 111 | 200 | 246880€ | 2224€ |
2022-12-20 | 10 | CHE DU BOIS DES CAURES | 5 | 73 | 393 | 110000€ | 1507€ |
2019-05-07 | 94 | RES LES JARDINS NOBLED | 4 | 131 | 717 | 255500€ | 1950€ |
2021-07-16 | 8 | AV DU PEUPLE BELGE | 4 | 82 | 369 | 154760€ | 1887€ |
2023-02-14 | 4 | PL DES HEROS | 5 | 65 | 155 | 85000€ | 1308€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 64 | 78 | 43000€ | 672€ |
2020-10-13 | 107 | RES LES JARDINS NOBLED | 6 | 110 | 675 | 190000€ | 1727€ |
2022-03-25 | 235 | RES LES JARDINS NOBLED | 5 | 130 | 710 | 280000€ | 2154€ |
2019-06-26 | 11 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 92 | 141 | 99000€ | 1076€ |
2021-02-12 | 80 | AV DU CHEMIN DES DAMES | 5 | 82 | 250 | 125000€ | 1524€ |
2021-09-02 | 110 | RUE DES LILAS | 5 | 73 | 263 | 100000€ | 1370€ |
2021-04-29 | 109 | RUE DES LILAS | 5 | 70 | 265 | 125000€ | 1786€ |
2019-08-26 | 113 | RUE DES LILAS | 5 | 70 | 265 | 148500€ | 2121€ |
2019-11-04 | 18 | CHE DU BOIS DES CAURES | 4 | 78 | 286 | 72500€ | 929€ |
2021-06-01 | 88 | AV DU CHEMIN DES DAMES | 5 | 72 | 245 | 79000€ | 1097€ |
2022-08-18 | 119 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 92 | 510 | 273000€ | 2967€ |
2020-05-14 | 9002 | CHE DES PLUS MALADES | 4 | 81 | 553 | 203300€ | 2510€ |
2020-07-31 | 46 | RUE DE BREBIERES | 5 | 81 | 350 | 128000€ | 1580€ |